З початку року в Києві в 8 разів упали темпи збільшення інвестицій у житлове будівництво.

За підсумками першої половини 2008 року, будівельники ввели в експлуатацію 595,5 тисячі квадратних метрів житла. Це всього лише на 0,3% більше, ніж в аналогічний період попереднього року. Притому що в 2007 році приріст обсягів будівництва становив цілих 7,6%.

І головне - скорочуються інвестиції в будівництво в Києві. У першому півріччі в столичні новобудови було вкладено 15,5 мільярда гривень. Це всього на 4,1% більше, ніж у першому півріччі 2007 року. У той же час в 2007 році, у порівнянні з 2006-м, обсяги інвестицій виросли на 31,2%.

Зниження темпів зростання обсягів будівництва самі забудовники пояснюють "перегрітістю" столичного ринку. "Багато компаній переорієнтовуються на будівництво за межею Києва. Забудовники закінчують свої об'єкти в столиці і навіть не намагаються починати нові, а шукають земельні ділянки в передмісті Києва", - стверджує Дмитро Колесник, керівник інвестиційного відділу компанії "Новобудова".

Другий за значимістю фактор - зниження попиту на нове житло. "В Україні посилили критерії видачі іпотечних кредитів, у результаті чого купівельна спроможність населення значно знизилася. Нижчим став і попит на житло. А будівельники ж будують за рахунок покупців", - пояснює віце-президент Асоціації фахівців з нерухомості Віктор Несін.

На думку експертів, зниження темпів зростання будівельного ринку продовжиться й у другому півріччі 2008 року.